Wie hoch muss die Tilgungsrate sein?
Sie möchten wissen, mit welcher laufenden Rate Sie ein Baudarlehen im gewünschten Zeitraum zurückzahlen können? Unser Volltilgungsrechner ist ein praktisches Werkzeug für Alle, die unterschiedliche Tilgungsvarianten für einen Baukredit durchspielen wollen. Wenn Sie sich für eine kurze Laufzeit mit hohen Tilgungsraten entscheiden, geben Sie insgesamt deutlich weniger Geld für Zinsen aus und sind schneller schuldenfrei. Vor Vertragsabschluss sollten Sie aber prüfen, ob Ihr Einkommen tatsächlich ausreicht, um die hohen Raten bedienen können, ohne dass es finanziell eng wird. Niedrige Tilgungsraten sind dagegen sehr bequem - führen aber oft zu überlangen Laufzeiten, in denen sich die Zinskosten zu hohen Beträgen summieren.
Verschenken Sie kein Geld
Übrigens: Nach Ablauf der Zinsbindung können Sie die Konditionen neu verhandeln oder für die Anschlussfinanzierung auch zu einem anderen Kreditgeber wechseln. Wenn Sie einfach das Angebot der bisherigen Bank akzeptieren, verschenken Sie oft bares Geld. Sie haben bereits einen Baukredit? Vergleichen Sie deshalb auch bei Ablauf der Zinsbindung die aktuellen Kreditangebote und finanzieren Sie Ihre Immobilie so günstig wie möglich. Auch die Tilgungsraten können Sie bei der Anschlussfinanzierung neu verhandeln - ist beispielsweise Ihr Einkommen gestiegen, können Sie sich oft eine monatliche höhere Rate leisten. Das Darlehen dann schneller zurückgezahlt und Sie sparen kräftig Zinskosten.
Volltilgungsrechner zeigt Rate und Tilgungsplan
Zeit ist Geld - mit dem Volltilgungsrechner verschaffen Sie sich schnell und einfach Überblick. Sie geben lediglich Eckdaten wie Darlehenssumme, Sollzinssatz, Rückzahlungstermin und gewünschte Sondertilgungen ein. Der Rechner zeigt Ihnen nach nur einem Klick die Höhe der Rate an, mit der Sie das Darlehen im gewünschten Zeitraum vollständig und inklusive Zinsen zurückzahlen können. Ebenfalls abrufen können Sie einen genauen Tilgungsplan, der für jede einzelne Rate den Tilgungsanteil, den Zinsanteil und die verbleibende Restschuld ausweist. Oder wünschen Sie individuelle Beratung zum Thema Baufinanzierung? Dann nehmen Sie gleich Kontakt auf!
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